Лучшая регулируемая криптобиржа
Узнать почему?
Новогодняя игра от Currency.com
Выиграй 1 Биткоин. 1000 призов
Получить подарок

Ипотека: объяснение

Что значит ипотека?

Ипотека — это долгосрочный кредит, который позволяет заемщикам приобретать недвижимость. Заплатить полную сумму за собственность сразу может быть трудно, поэтому банки дают клиентам возможность вносить за нее ежемесячные платежи плюс проценты. Эти соглашения часто имеет срок от 15 до 30 лет.

Как действует ипотека

Ипотека — один из видов обеспеченного кредита. Это означает, что банк может наложить арест на имущество человека, если тот не соблюдает сроки выплат.

Проценты обычно рассчитываются одним из двух способов. Ипотека с фиксированной ставкой означает, что процентная ставка, которую платит домовладелец, заморожена на весь срок кредита. Это может быть выгодно в тех случаях, когда процентные ставки в общей экономике растут, а стало быть, заемщики не столкнутся с внезапным ростом своих ежемесячных выплат. И напротив, покупатели могут остаться с соглашением, в котором процентные ставки выше, чем на рынке.

У ипотеки с регулируемой, или переменной, ставкой процентная ставка растет и падает в соответствии с рыночной. Такие выплаты могут стать довольно непредсказуемыми в долгосрочной перспективе, поэтому заемщику важно учитывать потенциальный рост процентных ставок, когда речь идет об ипотеке.

Получение ипотеки

Обычно заемщикам необходимо внести депозит — аванс в счет стоимости имущества. Это требование может значительно варьироваться среди кредиторов. Если покупатель вносит, скажем, 10-процентный депозит за свою квартиру стоимостью в $320 000, то есть сумму в $32 000, то ипотека имеет отношение кредита к стоимости 90%.

Учитывая обилие предложений по ипотеке на рынке, а также тот факт, что берущий ипотеку человек дает серьезное финансовое обязательство, важно внимательно изучить вопрос. В этом могут помочь ипотечные брокеры — квалифицированные специалисты, которые обязаны гарантировать, что заемщики найдут кредит, который наилучшим образом соответствует их финансовым требованиям.

Подписаться на новости Currency.com
iMac Image
Самое удобное приложение для трейдинга
google play storeapple store
iPhone Image
iPhone Image